🏡 Parcela Urbana de 2.800 m² en el Centro de Casillas del Ángel – Una joya con enorme potencial
Ubicación privilegiada:
Situada en el corazón del pueblo, junto a la escuela y la iglesia, esta parcela destaca por su excelente acceso, entorno tranquilo y conexión con todos los servicios.
Compatibilidad y localización de usos (art. 71 de las normas de Ordenación Pormenorizada)
Tipo de suelo:
✅ Urbano Consolidado – Norma Zonal AC – Edificación en Manzana Cerrada IV
✅ Frente mínimo de 10 metros
✅ Parcela mínima edificable: 300 m² (consultable viabilidad en parcelas residuales)
Edificabilidad y volumen:
📐 Coeficiente de edificabilidad: 1,2 m²/m²
🏢 Altura máxima: 7,9 m – Hasta 2 plantas sobre rasante, sin límite bajo rasante (máx. 30 m de fondo edificable)
🌿 Edificación alineada a calle, permitidos jardines delanteros. Ocupación sujeta a normativa general.
Usos permitidos:
🏘 Uso principal: Vivienda colectiva en manzana cerrada
🚗 Uso asociado: Aparcamientos (1 plaza/100 m² construidos)
🔧 Usos complementarios:
• Industria (categoría 1)
• Terciario – Oficinas y Comercial
• Usos comunitarios, ocio y agrícola
🏠 Usos alternativos:
• Residencia comunitaria
• Vivienda unifamiliar
• Equipamientos e infraestructuras comunitarias (en manzanas completas o con acceso a 2 calles)
🚫 Usos prohibidos:
• Actividades industriales (excepto categoría 1)
• Ganaderos
• Cualquier uso incompatible con residencial
Ideal para:
🔹 Promotores e inversores que buscan construir viviendas o proyectos mixtos
🔹 Particulares con visión que deseen desarrollar un proyecto residencial o comunitario
🔹 Empresas que busquen un emplazamiento con alma rural y servicios urbanos
¿Buscas una parcela bien ubicada, con versatilidad de usos y con todas las garantías urbanísticas?
Esta es. No la dejes escapar.
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